Umbauberatung
Für Eigentümer.innen, die eine Immobilie umbauen möchten und sich mehr Planungssicherheit und Kostenkontrolle wünschen.
Du möchtest umgestalten und hast viele Fragen?
In dieser Beratung bekommst du eine fachliche Ersteinschätzung sowie konkrete Schritte an die Hand.
Über Jasmin
MA / MSc Architektur
Was ich mitbringe:
Internationale Erfahrungen in den USA, Frankreich, Ungarn und Österreich.
Sechs Jahre Projektpraxis in einem amerikanischen Immobilienkonzern
Budgets bis 7 Mio.
Bei mir bekommst du:
Eine fachliche Einschätzung zur Machbarkeit deines Umbaus
mehr Kostenkontrolle
smartere Grundrisse
ansprechende Gestaltung
einen roten Faden für dein Projekt
Wofür ich stehe:
Qualität vor Quantität
Sanierung statt Abriss
Ohne Konzept keine Planung
Nachhaltigkeit und langlebige Materialien
Zeitlosigkeit statt Trend
Entscheidungen aus dem Bauch sind beim Umbau eine schlechte Idee. Meine Beratung spart dir langfristig Geld, weil ich dich vor Fehlentscheidungen schütze.
Das hilft dir dabei, echten Mehrwert aus deiner Immobilie zu schöpfen.
Ist die Umbauberatung was für mich?
Wenn du Eigentümer oder Eigentümerin bist und den Charakter deiner Immobilie erhalten sowie ihr Potenzial neu entdecken möchtest, bist du hier richtig!
Alte Gebäude haben Charakter, das macht sie besonders.
Doch wer sie erhalten möchte, steht oft vor unklaren Fragen:
Was ist möglich, ohne die Substanz zu gefährden?
Welche Materialien sind wirklich geeignet?
Wie sieht es mit den Kosten aus?
Während der Umbauberatung bekommst du fundierte Orientierung und ein klares, gestalterisches Konzept für dein Gebäude, das respektvoll mit dem Bestand umgeht.
Was bekomme ich?
1:1 Analyse deines Gebäudes – vor Ort oder digital anhand von Fotos, Plänen und Beschreibungen
Skizzenhafte Grundrissplanung, die zu deinen Bedürfnissen passt.
Empfehlungen zu Vorgehen und Prioritäten, damit du weißt, womit du beginnen solltest
Grobe Einschätzung zu Kosten für den Umbau.
Ein paar Tage nach der Beratung erhältst du eine klare, kompakte Dokumentation mit meinen Empfehlungen sowie eine Skizze.
Wie läuft die Beratung ab?
Kennenlern-Call (30 Min, online):
Wir besprechen dein Gebäude, deine Wünsche und die aktuelle Situation. Hierbei klären wir, ob ich dir helfen kann.
Beratung (2–3 Std):
Wir schauen genau hin:
Was bringt die Immobilie mit?
Was möchtest du ändern?
Wo treten Probleme auf?
Gibt es einen Sanierungsstau?
Was muss gemacht werden und was ist optional?
Passt dein Wunsch zu deinem Budget?
Ergebnis:
Ein paar Tage nach der Beratung erhältst du eine klare, kompakte Dokumentation mit meinen Empfehlungen sowie eine Skizze deiner Immobilie zur weiteren Planung des Umbaus.
Wenn du dein Gebäude verstehen möchtest, bevor du es veränderst
–
dann ist die Umbauberatung
der richtige Startpunkt.
Was nehme ich als ergebnis mit?
Nach der Beratung hast du folgendes Ergebnis:
einen klares Verständnis davon, was realistisch machbar ist
eine Skizze des Grundrisses zur weiteren Planung des Umbaus
mehr Sicherheit bei Kosten und Vorgehensweise
Preis
1.900 € brutto (inkl. MwSt.)
Vor Ort oder digital
Reise- oder Anfahrtskosten 30 km um Hagen inklusive, danach 0,40€ pro Kilometer.
Für wen ist die Beratung ideal?
Du besitzt ein altes Gebäude (Baujahr 1750–1980)
Du möchtest umbauen, weißt aber noch nicht, wo du anfangen sollst.
Du liebst den Charakter deiner Immobilie und möchtest stilvoll modernisieren.
Du möchtest eine fachliche Begleitung, um dir Entscheidungen zu erleichtern.
Beratung
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Jasmin Sachtleben
MA / MSc Architektur
Gründerin von Splendore und deine Ansprechpartnerin für Transformation im Bestand.
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